door 
Vroeg of laat krijg je als ondernemer met een bedrijfspand te maken met de aankoop of verkoop van een pand. Grote kans dat je bedrijf uit z’n jasje groeit en je alleen kunt opschalen wanneer je verhuist naar een groter pand. Daarbij denk je dan natuurlijk direct aan een makelaar. Maar hier is wel een nuance op z’n plaats.
Een makelaar is niet alleen een verkoop- of aankoopmakelaar die particulieren begeleidt tijdens de koop of verkoop van een woning. Dit is technisch gezien een woningmakelaar. Maar er is voor de zakelijke markt ook nog een bedrijfsmakelaar die gespecialiseerd is in vastgoedobjecten zoals winkels, fabriekspanden en kantoren. Natuurlijk is er een overlap in de dienstverlening, maar voor de zakelijke markt zijn er een aantal specifieke werkzaamheden die een bedrijfsmakelaar uitvoert:
- Het vinden en kopen of huren van commercieel vastgoed. De bedrijfsmakelaar zoekt naar een geschikte locatie en legt contact met de eigenaar. Hij onderhandelt en zoekt mogelijkheden die voor beide partijen interessant zijn.
- Hij stelt een onderzoek in naar het bestemmingsplan en de daaraan gekoppelde juridische voorwaarden.
- Hij bemiddelt bij de koop of verkoop van een zakelijk pand, bouwgrond of agrarische grond. Ook exploiteert hij zakelijke panden door middel van verhuur.
- De bedrijfsmakelaar beschikt over een kwalitatief hoogwaardig netwerk.
- Natuurlijk is er ook de coördinatie van de planning en uitvoering van nieuwbouwprojecten.
Bedrijfsmakelaar geeft persoonlijke aandacht
Voordat je een bedrijfsmakelaar als REBO inschakelt moet je voor jezelf duidelijk hebben wat je wilt. Definieer je zoekvraag. Wat voor bedrijfsruimte heb je nodig en hoe moet deze ingedeeld zijn vanbinnen? Welke voorzieningen zijn belangrijk om je onderneming verder te laten groeien? Op welke locatie wil je gaan zitten? Communiceer duidelijk je eisen en wensen. De bedrijfsmakelaar heeft dan verschillende handvatten om op zoek te gaan naar passende opties. Van zijn kant werkt hij vanuit strategisch partnerschap (langtermijnrelatie met jou als klant in de vorm van persoonlijke aandacht), deskundig advies en professionele transactiebegeleiding. Bij dit laatste word je van het eerste contact tot aan de contractondertekening begeleid. Tijdens dit proces blijft de langetermijnvisie van je onderneming het uitgangspunt.
Maatwerk omdat jouw bedrijf uniek is
Een goede bedrijfsmakelaar weet dat elk bedrijf uniek is. In verband met jouw specifieke ondernemersbehoeften en bedrijfsmatige groeiplannen biedt REBO maatwerk, passend bij jouw onderneming. Zij bewegen met je bedrijf mee, of je nu wilt inkrimpen of juist wilt opschalen. Hun adviseurs hebben een proactieve en persoonlijke aanpak en adviezen zijn altijd onderbouwd met actuele data. Natuurlijk wil je een bedrijfsmakelaar die als een van de eersten op de hoogte is van vrijgekomen panden. En het liefst een bedrijf dat zich inzet voor het milieu, sociale verantwoordelijkheid is en transparant bedrijfsmanagement nastreeft. Dus wil je hulp bij de verkoop of aankoop van bedrijfsonroerend goed en volledige bedrijfshuisvestingvraagstukken, vraag dan advies aan een bedrijfsmakelaar die verantwoord ondernemen belangrijk vindt.
Opzoek naar meer interessante websites om je verder te helpen? Bekijk dan onze partners.
